开云·网页版（中国）官方网站-开云·网页版（中国）官方网站

欢迎访问龙腾官网！龙腾国信是专业的工程审计和造价咨询公司，具有甲级造价资质的全过程造价事务所，业务涉及BIM项目设计,工程造价鉴定,预算编制,工程竣工结算，招标代理等。合作热线：李主任 158 7325 3255

长沙工程造价专业人士：工程造价计价的基本原理和方法

龙腾造价 l 2020-11-13 11:40:21

　　长沙工程造价专业人士认为工程造价计价也叫工程估价，是对投资项目造价（或价格）的计算。其形成过程与机制由于工程项目自身的技术经济特点如单件性、体积庞大、生产周期长、价值量大以及先交易、后生产等影响，而与一般商品有所不同。特点是：按工程分解结构进行。工程计价的顺序一般为：分部分项工程单价——单位工程总价——工程项目总价——建设项目总价。

　　长沙工程造价专业人士认为影响工程造价的主要因素有两个：基本构造要素的单位价格和基本构造要素的实物工程数量。

　　工程造价计价的方法

　　长沙工程造价专业人士提醒各位工程造价计价是分为定额计价和工程量清单计价两种方法。前者以直接费单价为基础，直接费单价只包括人工费、材料费和机械台班使用费，是分部分项工程的不完全价格，目前采用单位估价法和实物估价法确定。后者以综合单价为基础，综合单价也就是分部分项工程量单价，既包括直接费、现场经费、其他直接费、间接费、利润和税金，也包括合同约定的所有工料价格变化风险等一切费用，是一种完全价格方式。