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甲级造价咨询公司来讲讲工程造价方面的一些小知识
龙腾造价 l 2020-11-21 09:52:01
甲级造价咨询公司专业人士今天来讲讲工程造价方面的一些小知识：
建设单位使用国有土地的使用方式：出让等有偿使用方式、划拨。
甲级造价咨询公司专业人士人为以下是可以划拨方式取得的土地：
（甲级造价咨询公司来讲讲工程造价方面的一些小知识）
①军事用地和社会机关用地；
②公益事业用地和城市基础设施用地；
③社会重点扶持的水利、能源、交通等基础设施用地；
④行政法规、法律规定的其他用地。
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
甲级造价咨询公司专业人士提醒各位如果在城市规划区内改变土地用途的，那么在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
土地的临时使用
甲级造价咨询公司专业人士觉得土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过两年。
国有土地使用权的收回
甲级造价咨询公司专业人士人为有下列情形之一的，通过土地行政部门或者有批准权的人民政府批准后，可以收回国有土地使用权：
①为了人民公众利益需要使用；
②城市规划、旧城区改造需调整使用土地；
③有偿使用（如土地出让）使用合同到期，土地使用者未申请续约或申请未通过；
④因单位迁移、撤销等原因，不再使用原划拨的国有土地；
⑤矿场、铁路、机场、公路等场地经审核报废的。
其中，属于①、②两种情形收回国有土地的，应当对土地使用权人给予适当补偿。
好了今天甲级造价咨询公司专业人士分享的关于工程造价的知识就到这里了希望对各位有所帮助！！！
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